Didier Monnot,
président d'Absise, bailleurs sociaux de l'Isère Quelle a été l'activité des bailleurs sociaux de l'Isère en 2010?
Les bailleurs sociaux de l'Isère ont produit plus de 2.100 logements n
eufs et réhabilité plus de 1.500 logements l'an passé. On note une part de plus en plus importante consacrée à la rénovation thermique qui concernera 2.300 logements cette année. C'est un enjeu majeur pour les HLM car l'évolution du coût énergétique est sans rapport avec celle des ressources des familles. Notre parc est 30% plus performant que le parc privé global français. Au total, nous avons investi 230M€ dans l'économie grenobloise en 2010.
De quelle façon évolue la politique de l'habitat?
La loi SRU a dix ans et nous sommes à mi-parcours du dispositif de rattrapage prévu sur vingt ans.
Cette loi a permis le développement du logement social dans des zones dépourvues, mais un plan de redressement a été lancé dans certaines communes carencées, avec des pénalités par logements manquants.
Comment se dessinent les arbitrages de la loi de finances pour 2012 pour les bailleurs sociaux?
Nous assistons à une quasi-disparition du budget de l'aide à la pierre.
Il s'établissait en France à 800M€ en 2008 et ne sera plus que de 300M€ en 2012, auxquels il convient de retrancher 245M€ au titre du prélèvement sur les ressources des organismes, ce qui laisse en réalité un budget de 55M€. Ce manque à gagner en termes d'aides directes impacte nos fonds propres et donc notre capacité d'emprunt. Nous serons obligés d'opérer des arbitrages entre réhabilitation et construction.
- TROIS QUESTIONS
