SPI est une petite société et le revendique. «Nous avons une taille maîtrisable et nous ne sommes pas sur les mêmes marchés que les gros promoteurs nationaux», expose Lionel Garcia, son dg. Le dirigeant du groupe lyonnais d'archivages Everial développe cette société de promotion construction appartenant à la holding familiale depuis 1995. SPI concentre son activité sur le pays de Gex, où elle a acquis un premier terrain en 2002. Pour le moment, elle a surtout construit des maisons individuelles, en lotissements. Positionnée sur du moyen et haut de gamme, elle se diversifie dans les résidences de tourisme d'affaires. Sa première réalisation, Business Park Hotel, à Thoiry, dans l'Ain, ouvrira en septembre. «Nous avons investi 13M€ dans cette résidence HQE de 31 chambres et 75 suites», précise Lionel Garcia. L'ensemble est en cours de commercialisation en loueur meublé auprès d'investisseurs non professionnels. SPI (12M€ de chiffre d'affaires 2008 avec huit personnes) a créé Capival Gestion, une société de gestion qui donnera à bail aux investisseurs et gérera la résidence au quotidien. Elle démarrera avec sept salariés. La précommercialisation auprès de clients finaux est également engagée, en France et en Suisse voisine. D'autres projets du même type ont été gelés à l'arrivée de la crise, mais restent «sous le coude».
- Tél. : 04.72.13.53.32
Le promoteur constructeur lyonnais décline son savoir-faire en habitat individuel dans l'hébergement d'affaires.
