«Contrairement à ce que beaucoup de personnes pensent, la solidarité est forte en France et fonctionne particulièrement bien en matière de logement social». Norbert Hieramente sait de quoi il parle, puisqu'il préside depuis 2008 la Sacicap Gironde (ex-Crédit immobilier de France). Cet organisme conçoit et finance des opérations innovantes pour l'accession à la propriété et porte une attention particulière à l'accompagnement social des populations bénéficiaires.
Lutte contre l'insalubrité
Le 21janvier, la Sacicap Gironde a signé la convention PNRQAD (Programme national de rénovation des quartiers anciens dégradés). Ce programme, dont le coût atteint 93M€, est financé par l'État, les collectivités, les bailleurs sociaux et les opérateurs de logements privés. 550.000€ seront octroyés par la Sacicap en 2011. «Notre volonté est d'aider les propriétaires qui n'en ont pas les moyens à sortir de l'insalubrité», explique Norbert Hieramente. Pour ce qui concerne la construction, la Sacicap s'est engagée à livrer 1.500 logements en France en 6 ans, dans le cadre d'une convention signée entre l'État et l'Union d'économie sociale pour l'accession à la propriété, à laquelle appartient la Sacicap. «En Gironde, nous avons l'obligation de construire au minimum 50 logements par an, et nous en bâtissons plus de 110 en moyenne chaque année en PLSA (prêt social locatif accession, ndlr)», déclare Norbert Hieramente. La solidarité en matière de logement s'exprime particulièrement en ce qui concerne le mode de financement de la Sacicap. L'organisme est propriétaire, via la holding Cifa, de plusieurs entreprises, dont la plus importante est IGC (98M€ de CA en 2009).
Une dizaine de filiales actives dans la construction
«À chaque fois qu'IGC construit une maison, 2.500€ sont prélevés par la Sacicap, précise Norbert Hieramente. C'est un exemple assez formidable de ce que le monde du privé peut restituer de façon bénévole à la collectivité». La Sacicap Gironde, dont le Cilso est l'actionnaire majoritaire, possède actuellement une dizaine de sociétés spécialisées dans la construction immobilière: IGC, Sovi, Ariane Construction, Maisons Aquitaine...
Union sociale pour l'habitat Les opérations menées par la Sacicap Gironde sont financées grâce aux revenus des entreprises de construction qu'elle possède.
