Le lancement de la Réglementation thermique 2012 (RT 2012) va déboucher sur la généralisation du Bâtiment basse consommation (BBC). La RT 2012 devrait être publiée ce mois-ci au Journal Officiel et son application pour le tertiaire devrait être effective en 2011, la future réglementation devant être généralisée à tous les bâtiments neufs en janvier2013. L'objectif de la prochaine RT 2012 est de limiter les consommations énergétiques des bâtiments neufs qui présentent, en moyenne, une consommation d'énergie primaire (avant transformation) inférieure à 50kWh/m²/an, au lieu de 80 à 250kWh/m²/an actuellement.
Surcoût moyen de 15%
De par ces objectifs, elle imposera une montée en puissance des produits et équipements énergétiquement très performants ainsi que des équipements permettant de valoriser des énergies renouvelables. Principal changement: l'introduction d'une exigence d'efficacité énergétique minimale du bâti pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage artificiel. Cette exigence prendra en compte l'isolation thermique et permettra de promouvoir la conception bioclimatique d'un bâtiment. On estime que le surcoût est compris entre 10 et 20%. Reste à savoir si les investisseurs seront prêts à l'absorber.
La prochaine réglementation thermique qui entrera en application d'ici à la fin 2011 va révolutionner les bâtiments neufs tertiaires. Elle les contraindra à une obligation de résultats.
