«Il n'y pas de suroffre de bureaux à Sophia Antipolis.» Jacques Masboungi est catégorique. Selon le directeur de la SAEM Sophia Antipolis Côte d'Azur (Société d'aménagement, de développement et de commercialisation du Parc), le marché d'immobilier d'entreprises y est «très sain».
43.000m² de stocks
En cette année charnière pour la technopole, le dirigeant se veut rassurant: «Nous disposons de 1,3million de m² de bâti, avec un stock stable d'environ 43.000m², ce qui correspond à un roulement tout à fait normal». «L'activité immobilière fut assez riche à Sophia Antipolis en 2008», et malgré la crise financière, 2009 s'annonce plutôt bien! Une petite dizaine de chantiers est en cours ou à venir, et «aucun n'a été suspendu». «Seul le projet ?Cargo? a été retardé». Environ 12.000m² sont construits chaque année.
700.000m² encore à construire
«Quoi qu'il advienne, les deux tiers de la surface totale du parc demeurent intouchables» détaille Jacques Masboungi. «Et il reste près de 700.000m² à construire sur la zone urbanisable... De quoi compter encore 20 à 25 ans de développement devant nous!»
www.sophia-antipolis.net
Les stocks de m² disponibles restent stables et les projets sont maintenus ou retardés, mais pas annulés.
