DCB International : Création d'une filialede conseil en aménagement

«Une filiale de trois personnes est en cours de création pour exercer le métier de conseil en aménagement, évoque Didier Caudard-Breille, président fondateur du groupe DCB International. Cette nouvelle activité présentera deux effets de levier: capter des offres de plus de 3.000m² pour l'aménagement, génératrices de marge, et commencer à se positionner sur des opérations de rénovation. Le marché de bureaux à Lyon n'est pas extensible et les opérations de promotion risquent de s'essouffler d'ici à une dizaine d'années. Par contre, les bâtiments anciens exigeront de répondre aux réglementations thermiques.» Cette évolution de l'activité du groupe s'inscrit dans sa volonté de construire des bâtiments faibles en consommation d'énergie et respectueux du bien-être de ses occupants. Deux exemples illustrent cette stratégie: le chantier de bio-dépollution de la friche destinée à accueillir le futur Atrium Gerland de 8.000m² pour Pôle emploi, et la livraison de la première tranche, début septembre, du Celtic Parc à Limonest, un ensemble HQE et très haute performance énergétique (THPE) de 6.500m² dont une partie est louée à l'éditeur de logiciels Sage. Autre diversification annoncée par Didier Caudard-Breille: le positionnement sur des programmes à l'étranger. Celui qui dispose d'un réseau d'investisseurs à l'international, qu'il a attiré à Lyon au début des années 2000, entend en faire bénéficier DCB International. Parmi les projets en cours de négociation: un éco-village de 450.000m² dans la baie de Tunis. Enfin, pour accompagner son développement, le dirigeant envisage de déplacer son siège administratif de Champagne-au-Mont-d'Or à Lyon Confluence. L'ensemble de bureaux de grand standing Empreinte devrait être livré courant 2012. DCB Capital, la filiale promotion du groupe, qui emploie douze personnes, a réalisé un chiffre d'affaires de 11M€ en 2009 (prévisionnel 2010 à 35M€) pour un résultat net de 1,2M€.




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