Société d'économie mixte (Sem) créée en 2011 par Lorient Agglomération pour porter des investissements dans l'immobilier d'entreprises, XSea poursuit son développement, en passant par une augmentation de capital de 3 M€, pour consolider ses fonds propres à près de 14 M€. Un montant abondé à hauteur des 2/3 par Lorient Agglomération, le restant étant pris en charge par la Caisse des Dépôts. Après plus de 16,7 M€ investis sur le territoire, XSea dispose d'un patrimoine immobilier de 13 ensembles et exploite 37 500 m2 de surfaces immobilières au bénéfice d'une trentaine d'entreprises locataires. Ce patrimoine lui a permis de générer un chiffre d'affaires de 1,35 M€ en 2022, avec une croissance qui devrait le porter à 1,59 M€ en 2023. La Sem estime à 16 M€ le montant des investissements qu'elle peut engager d'ici 2027, en particulier dans des projets de rénovation énergétique, mais aussi sur le parc technologique de Soye à Ploemeur et le port du Rohu à Lanester.
