1.207m² par habitant. La densité commerciale de l'agglomération bordelaise est supérieure de plus de 10% à celle de Toulouse et Nantes. Et, alors qu'un moratoire était censé limiter le développement des enseignes, plus de 100.000m² ont été autorisés pour la grande distribution sur 18 mois entre 2008 et 2009. La tendance n'est pas à la baisse, puisque 19 projets majeurs sont actuellement recensés sur l'aire urbaine de Bordeaux, représentant un cumul de près de 250.000m² (Voir carte), dont 155.000ont d'ores et déjà été autorisés. Pour Vincent Feltesse, président de la Cub, il est urgent de revenir à une densité commerciale par habitant, identique à la moyenne nationale. C'est à dire 20% inférieure. «Nous disposons de plusieurs leviers pour agir, explique Vincent Feltesse. Nous pouvons jouer sur l'outil réglementaire, le Schéma de cohérence territoriale et le plan local d'urbanisme permettant de jeter les bases d'une régulation globale. Par ailleurs, nous allons lancer la rédaction d'une charte d'urbanisme commercial dans laquelle seront associés les collectivités, la CCI, la Chambre de métiers et de l'artisanat...». Vincent Feltesse appelle également à la revitalisation des commerces de proximité, à l'échelle des centres des communes. «Nous travaillerons sur les opérations d'aménagement, le foncier et l'accompagnement économique». «Chiche, lui a répondu Yves Petitjean, président de la CMA Gironde. On ne peut que saluer le fait que les collectivités locales prennent de plus en plus conscience des risques d'un développement effréné de l'urbanisme commercial».
Le président de la Communauté urbaine de Bordeaux, Vincent Feltesse, souhaite diminuer la densité commerciale dans l'agglomération et privilégier les commerces de proximité.
