«Nous sommes passés du quantitatif au qualitatif, avance Jean-Luc da Passano, président de la Serl, société d'équipement du Rhône et de Lyon. Pendant longtemps, nous avons été aménageur. En complément de la viabilisation ou de la construction, d'autres nécessités ont fait jour, d'où la création de trois filiales, dédiées à l'immobilier, à l'énergie et aux services, pour répondre aux besoins des entreprises.» Serl Immo se positionne sur des structures d'incubation ou des pépinières. «La Serl est déjà porteuse d'immobilier d'entreprise avec les Villages d'entreprises, témoigne Yves Molina, directeur général adjoint. En créant une filiale immobilière, l'objectif est de favoriser le développement de cette offre sur le Grand Lyon.» Serl Énergie, en cours de constitution, vise à booster les projets d'énergies renouvelables dans les bâtiments. «Nous ne sommes pas pilote, avoue Éric Brassart, directeur général de la Serl. On s'inspire de ce qui est fait ailleurs et on s'appuie sur des partenaires pour booster bien en amont des projets le recours aux énergies renouvelables.» Enfin, Serl Services, actuellement opérée par Eperly, a pour but d'apporter des services type restauration, crèche, conciergerie, loisirs pour contribuer aux bien-être des salariés des entreprises. Courant 2011, sur le Parc technologique de Saint-Priest, Woodclub devrait être le premier espace de services ouvert par la Serl avec 600m² de restauration, un espace fitness, une crèche, une conciergerie, un espace paramédical... Mais pas le précurseur sur la zone... L'association des entreprises du pôle propose déjà ces prestations. La conciergerie Neoworld a ouvert le 1erseptembre 2009, une crèche interentreprise offre 56 berceaux et la cafétéria Coeur de blé accueille les salariés des entreprises adhérentes pour la pause déjeuner.
Résultat net de 550.000€
Concernant ses résultats 2009, le président a évoqué «une année difficile mais correctement traversée». La commercialisation de 11hectares et 105.000m² s'est montée à 24M€, avec des investissements sur opérations de l'ordre de 100,5M€, pour un résultat net de 550.000€.
- www.serl.fr
L'aménageur souhaite étendre ses compétences avec la création de filiales dédiées.
