Entré en application au 1erjanvier, le dispositif Scellier concerne tout contribuable français investissant dans le locatif neuf entre2009 et2012. À la différence des lois Robien ou Borloo, qu'il remplace au 31décembre prochain, il offre une réduction d'impôt et non pas un abattement sur le revenu. Cette réduction s'élève à 25% du prix de revient pour les acquisitions effectuées en2009 et2010 et 20% pour les acquisitions faites en2011 et2012. Étendue sur neuf ans, elle peut atteindre 75.000€ pour un investissement plafonné à 300.000€. Une réduction de 2% supplémentaires par an jusqu'à la quinzième année est possible sous certaines conditions. Le «Scellier» est cumulable avec les lois Robien ou Borloo.
