Les chiffres sont éloquents : en 2013, Pays d'Aix Développement, structure de développement économique de la Communauté du Pays d'Aix, a enregistré 185 implantations d'entreprise, représentant 3.215 emplois au moment de leur installation sur le territoire. « Alors que partout ailleurs, on ne parle que de crise et d'année difficile, le bilan de Pays d'Aix Développement est excellent. Nous avons même fait mieux qu'en 2012 où nous avions accueilli seulement 170 entreprises », commente Maurice Farine, président de Pays d'Aix Développement. Le P-dg de la Confiserie du Roy René a même rappelé que si 54 dossiers n'avaient pas abouti, 150 demeuraient actifs. « Les deux tiers des implantations ont été conduites par les commercialisateurs et un tiers par notre agence ». En terme d'emplois, il faut remonter à avant 2005 pour trouver un tel score. Ces chiffres sont toutefois à nuancer car près des deux tiers des entreprises étaient déjà présentes dans le Pays d'Aix ou le département. Il s'agit alors d'agrandissement, de déménagement au sein du territoire. 20% de ces nouvelles entreprises sont issues de la création et 3% seulement viennent d'ailleurs en France. Au final, 79 entreprises, représentant 475 emplois, n'étaient pas dans le territoire avant 2013.
Le neuf supplante l'ancien
« En revanche, pour 60% d'entre elles, il s'agit de l'implantation de leur siège social, ce qui est notre objectif prioritaire », poursuit Maurice Farine. Sans surprise, 56% des sociétés sont issues des services et 29% de l'industrie. « Pour les 54 dossiers non aboutis, la cause principale demeure la non disponibilité de locaux ou de foncier. 35% des abandons de projets l'ont été pour des raisons financières ». Dans les transactions enregistrées en 2013, pour la première le neuf supplante l'ancien. « Notre stock de locaux ancien est en train de croître. Nous disposons d'environ deux années de stock en neuf. Il faut que les propriétaires de locaux anciens mettent ceux-ci aux normes afin de pouvoir s'aligner », détaille le président de PAD. Pour les bureaux, le niveau des transactions de 2013 a dépassé celui de 2012, avec 48.000 m² placés. Le meilleur score depuis 2005. Pour les locaux d'activités, la mise sur le marché de la première tranche du Parc Saint-Charles à Fuveau a notamment permis au marché de se redresser à plus de 100.000 m² placés.
Développement économique. Le Pays d'Aix a enregistré en 2013 près de 185 implantations, représentant 3.215 emplois, un volume en croissance par rapport à 2012.
