«Nous sommes positionnés sur ce site depuis 1997. En 2006, les fouilles archéologiques menées sur le terrain ont montré des traces d'habitat remontant à près de 8.000 ans», explique Caroline Suprano, responsable de programmes chez Constructa Promotion. « Nous sommes en train de créer le Marseille du troisième millénaire sur ces bases antiques...» Le programme, qui a reçu la Pyramide d'argent - Grand prix régional 2009 de la Fédération des promoteurs constructeurs de France, proposera 152 logements, pour une part en accession à la propriété, sous la marque Propria, et pour une autre au travers d'une résidence de tourisme de standing, confiée à Réside Études. «L'idée est d'équilibrer investisseurs et acheteurs particuliers à 40/60. À l'heure actuelle, 80% du projet a été commercialisé», poursuit Caroline Suprano. «Notre idée est d'attirer des personnes qui travaillent dans le quartier. Nous visons réellement une mixité, ce qui se traduit dans notre grille tarifaire». Un studio de 36m² est ainsi vendu 69.000 € et une villa sur le toit de 130m² habitables, avec 150m² de terrasse, avoisine quant à elle les 630.000 €. L'entreprise Eiffage réalise les logements, soit près de 9.000m² habitables. De son côté, la résidence de tourisme dont les travaux devraient prochainement débuter, aura la même superficie.
La première pierre de la partie logements du projet ?Le village? a été posée en mai dernier, boulevard Charles Nédelec, en plein coeur du périmètre Euroméditerranée à quelques dizaines de mètres de la gare Saint-Charles, à Marseille. Les logements devraient être livrés en 2011.
