Travaux du tramway, agrandissement du centre commercial Auchan... La Codah saisie l'opportunité de relancer le projet d'aménagement d'une zone commerciale dans le quartier Mont Gaillard. Sous l'impulsion de la communauté d'agglomération havraise (Codah), la CCI duHavre et l'aménageur Shema ont signé un protocole d'accord avec Immochan, filiale immobilière du groupe Auchan, pour élaborer un projet d'aménagement de la zone de Mont Gaillard sur les plateaux Nord de la ville.
Le tramway en toile de fond
But de l'opération: boucler avant l'été prochain une étude de faisabilité pour un projet qui pourrait, à l'horizon 2013, accueillir une zone d'activité à forte vocation commerciale. «À l'origine, le projet de la ville concernait la création d'un parc d'activité à dominante tertiaire», rappelle Didier Corpet, vice-président chargé du commerce à la CCI duHavre. Avec l'extension en cours du centre commercial Auchan Grand Cap qui doit atteindre en 2012 16.000m² (agrandissement du magasin et réaménagement de la galerie commerciale qui doit accueillir 100 boutiques dont 45 nouvelles enseignes), la Codah a saisi l'occasion de mener une réflexion plus globale sur l'aménagement des quartiers Nord-Ouest de la ville. Avec en toile de fond l'arrivée du tramway et d'une station au niveau du centre commercial dont l'inauguration est prévue symboliquement pour le 12décembre 2012! Concrètement, la future zone pourrait attirer «de nouvelles enseignes significatives, du groupe Auchan ou non», précise Didier Corpet qui souligne que l'objectif n'est pas «de faire déménager des enseignes déjà présentes sur l'agglomération» mais plus globalement «d'améliorer l'appareil commercial vieillissant duHavre». Mais pour séduire la Codah, le groupe Auchan devra composer avec l'aménageur Shema, société d'économie mixte bas-normande initialement consultée pour développer sur la zone un parc d'activité tertiaire, et une CCI duHavre prête à «apporter sa compétence» mais intransigeante sur sa volonté «de ne pas créer de concurrence inutile» en respectant les équilibres entre les trois zones qui entourent la ville, Montivilliers, Gonfreville et le Mont Gaillard.
Guillaume Ducable
