Cinq constructions Très haute performance énergétique (THPE), baptisées Natura, ont poussé à Sophia en 2009. Leur petit frère, un Bâtiment à énergie positive (Bepos) devrait venir agrandir le parc d'ici à 2012.
Vendus 2.500€/m²
Le groupe Perial Développement a acheté l'ex-site d'Allergan en 2006: un bâtiment de 7.500m² et du terrain. Depuis, la construction d'origine est occupée par une antenne de la société américaine Honeywell et Perial a fait construire cinq bâtiments de 1.200m² sur le site, début des travaux en 2008. Les constructions livrées en 2009 sont équipées de systèmes de récupération des eaux de pluie, pompes à chaleur... Résultat, ces infrastructures ont une consommation énergétique 22 à 44% inférieure à ce qui s'est construit depuis 2007. Tous les bureaux ont trouvé acquéreurs dès 2009, achetés par des entreprises régionales ou des professions libérales. L'Idrac, école de commerce historiquement basée à Nice, a par exemple quitté la capitale azuréenne pour s'établir sur la technopole, à Natura. Les locaux ont été vendus à 2.500€ du mètre carré. Montant total de la vente des cinq bâtiments : 15M€. «Une nouvelle génération d'immeubles de bureaux plus chers à l'acquisition, certes, mais moins cher à l'exploitation», se défend le groupe.
Un ?Bepos?en 2012
Les bâtiments sont économes en énergie mais n'en produisent pas. «Quand nous avons conçu le projet (en 2006/2007, ndrl) les équipements de production d'énergie n'étaient pas performants, nous avons donc préféré ne pas en intégrer», justifie Éric Journault, directeur opérationnel de Perial Développement. La construction d'un Bepos est en revanche en projet sur le site. Le permis de construire de cet équipement, qui répondra aux normes prévues pour 2020, devrait être déposé cette année. Le début des travaux est prévu pour 2011. Inauguration espérée en 2012.
Perial Développement a construit cinq bâtiments Très haute performance énergétique à Sophia. Tous les bureaux ont été vendus et le groupe prévoit déjà la construction d'un Bâtiment à énergie positive en 2011.
