Octobre 2015 ! C'est la date programmée du déménagement des équipes d'Helpevia dans l'immeuble réhabilité Normandie 1. Un saut de puce depuis le bâtiment contigu où la centrale de référencement dédiée au secteur privé de la santé est installée depuis 2000, au coeur du quartier Saint-Sever sur la rive Sud de Rouen. Pour en arriver là, Helpevia aura investi près de 3,5 millions d'euros dans la réhabilitation d'un bâtiment également voué à la location.
« Ne pas bouger de Rouen »
Prévu pour démarrer mi-2013, le chantier n'a finalement été lancé que six mois plus tard. Une péripétie qui n'a pas entamé pas la détermination d'Éric Tabuelle, le P-dg d'Helpevia, de maintenir le siège de l'entreprise dans le centre-ville. « Nous avons pris la décision de chercher de nouveaux locaux il y a trois ans », explique le dirigeant. Avec une exigence en tête : « ne pas bouger de Rouen ! », et surtout d'un site proche des accès à l'autoroute A13 et à seulement deux stations de métro de la gare rive-droite. Un atout pour les clients de l'entreprise comme pour les personnels « qui se sont adaptés depuis quinze ans à la localisation face au centre commercial ».
Une facture énergétique divisée par deux
Après avoir cherché d'autres sites proches, comme face à la prison Bonne-Nouvelle, Helpevia a fait l'acquisition en septembre 2012 du bâtiment Normandie 1, avenue de Bretagne, avec le projet d'en occuper trois plateaux après rénovation complète. Un choix atypique qu'Éric Tabuelle assume : « c'est un immeuble des années soixante-dix construit en même temps que le centre commercial et très énergivore. Il n'aura jamais les propriétés d'un immeuble neuf BBC, mais au final nous avons divisé par deux la facture énergétique qui passe de 135 kW/m² à 70 kW/m².
Un taux d'occupation proche de 100 % d'ici un an
Pour cela, le nouveau propriétaire a fait refaire l'isolation des façades et des terrasses, celle de la dalle du parking sous-terrain, l'ensemble des huisseries ainsi que le système de ventilation. « Un positionnement qui revient moins cher que du neuf et qui permet de rester la qualitatif dans l'ancien moyen-haut de gamme », vante le dirigeant. Un choix payant puisque l'immeuble qui affichait un taux d'occupation de 40 % avant réhabilitation pourrait atteindre les 100 % au premier trimestre 2016. La centrale de référencement spécialisée dans la gestion des postes achats des cliniques privées et des maisons de retraites fête en 2015 ses 35 ans. Elle intervient pour le compte de près de 400 établissements sanitaires en France ainsi que pour 700 maisons de retraites.
Helpevia: 70 collaborateurs; 9,5 M€ de CA en 2014
