Le centre commercial havrais affiche pour sa première année d'exploitation un chiffre de fréquentation supérieur à 5millions de visiteurs. Pour l'aménageur Unibail-Rodamco, le pari semble réussi. À l'heure du premier bilan, le centre des Docks Vauban affiche un taux de commercialisation de 95% et une fréquentation à la hauteur des attentes du groupe franco-néerlandais. «C'est un très bon taux pour un centre en lancement», explique Julie Gerecht, la directrice du centre qui cherche pour les 5% restant à développer des activités de services «type pressing ou cordonnier, par exemple». Avec l'arrivée en janvier d'Accrosport sur près de 4.000m², les Docks Vauban sortent déjà du canevas classique de la galerie commerciale en proposant «une piscine pour l'aquagym, une salle pour le step et l'aérobic ou encore un sauna/hammam».
Rayonner au-delà duHavre
Objectif rempli, donc, malgré la mise en liquidation de deux enseignes, l'une de restauration (Lina's) et l'autre de service informatique qui n'auront pas su bénéficier d'un taux de notoriété qui s'établit aujourd'hui «presque au même niveau que le centre Cotty», se réjouit la directrice. Des enseignes probablement fragilisées par le «trou d'air» de l'hiver dernier qui a suivi une ouverture pourtant prometteuse. Récompensé en octobre du prix de l'Architecture Commerciale par le magazine Stratégie, le centre veut s'affirmer comme centre de loisir et de commerce. «Pour cela, il faut que l'on travaille plus sur les animations avec les associations et les artistes, explique Julie Gerecht, pour que notre rayonnement dépasse les frontières duHavre». Tête de pont de cette vitrine «loisirs», le cinéma Gaumont «fonctionne bien, mieux même que dans sa précédente implantation à Montivilliers», note la directrice du centre. Côté aménagement, les Docks attendent la réhabilitation du quai des Antilles qui doit se transformer à termes en lieu de promenade entre le centre-ville et le centre commercial. Un aménagement qui devrait être réalisé au printemps, avant la mise en service à l'automne prochain d'une nouvelle passerelle entre les Docks et le quartier de la gare.
