Les anciens entrepôts de Transcausse ont été rasés cet été, ouvrant le chantier du programme Les quais d'Arenc, mené par Constructa Urban Systems. «Nous allons commencer par construire le parking de 1.000 places qui se situe au sous-sol et sur lequel les quatre tours vont s'ancrer», explique Emmanuel Duchange, directeur général de Constructa Urban Systems. «La société est née de l'expérience de Constructa aux États-Unis où nous avons travaillé pendant 20 ans au développement de nombreux projets: tours, centres commerciaux... Là-bas, contrairement aux idées reçues, la plupart des grands projets font l'objet de débats publics. J'ai hérité de cette culture qui est différente de la promotion immobilière classique. C'est pour cela que le groupe a créé en 2009 cette filiale dédiée qui mène des projets de tours à Paris, Lyon, Genève et Marseille. Nos équipes sont sur les différents sites, mais le siège social est ici à Marseille. Nous planchons sur des projets où il faut comprendre le territoire et qui s'étalent sur des périodes de sept à dix ans». Quais d'Arenc : Constructa Urban Systems travaille sur 93.000m² répartis en quatre bâtiments dont trois tours combinent bureaux, logements et résidence hôtelière. «Nous voulons remettre au goût du jour le logement en hauteur en France avec la tour H99 de l'architecte Jean-Baptiste Pietri. Nous misons sur des logements de grand standing. Les coûts de construction d'un tel ensemble sont très importants et les charges très élevées. Il est essentiel de miser sur le haut de gamme. Les 130 logements de la H99 seront ainsi les appartements les plus luxueux de Marseille, du Sud de la France, voire du Sud de l'Europe», poursuit Emmanuel Duchange. La commercialisation démarrera en 2011.
Effectif : 11, dont 5 à Marseille Tél.: 04.91.17.34.58 www.constructa.fr
Constructa Urban Systems, filiale du groupe Constructa est installée dans la Cité Phocéenne où elle prépare l'un de ses plus importants projets: les quais d'Arenc. Quatre tours qui devraient métamorphoser le front de mer au niveau de la Joliette et dont le chantier a débuté en juillet dernier.
