Le projet Porte des Pyrénées était en discussion depuis des années. La vente des terrains à l'entrée sud de la ville de Muret, le 13 décembre dernier, concrétise l'avancée du projet. Ce 14 décembre, André Mandement (en photo), président du Muretain Agglo et maire de Muret, a annoncé le démarrage de ce vaste projet qui est confié à deux entité privées : le promoteur AFC (l'antenne régionale à Toulouse compte environ 300 logements) et le spécialiste parisien des centres commerciaux Sodec. Le terrain du projet est de 13 hectares. AFC se chargera de la partie dite résidentielle qui comprendra une zone logements (environ 60, sur 3 500 m²), une zone bureaux (de petits bureaux, avec notamment des locaux paramédicaux et des espaces coworking), une résidence hôtellière et des commerces de proxilmté. Le dépôt des permis de construire est prévu pour le premier trimestre 2017 et le budget de cette partie "résidentielle" est estimée à 25 millions d'euros. La partie commerciale et loisirs coûtera 140 millions d'euros, selon la Sodec qui apporte 90 millions d'euros et qui compte sur l'apport des grandes enseignes pour le second œuvre (à hauteur de 50 M€). Massaad Matar, pdg du groupe Sodec, a annoncé que « la commercialisation était en bonne voie ». Il a trouvé le projet original par l'importance de sa dimension loisirs qui représente le tiers de l'espace commercial : en effet, un bowling, un karting, des salles de laserquest, de squash, de foot à cinq, de paddle-tennis, d'escalade, sont annoncées. Il prévoit la création de 500 emplois liés à l'exploitation de ce nouveau site.
Un salle de spectacle de 1 500 places
Autre fait marquant du projet : sa salle de spectacle qui représente un budget de 7 millions d'euros et qui sera financée par le Muretain Agglo et ses partenaires ( la Région, le Conseil départemental, la marie). « Les travaux de la salle démarreront dès 2017 » a annoncé André Mandement qui veut faire de cet espace « une grande salle événementielle de 1 500 places qui accueillera salons, spectacles et concerts ». Question timing, l'ouverture définitive de l'ensemble du projet Porte des Pyrénées est prévue pour 2019. Un peu avant, fin 2018, une entreprise prévoit d'installer son site juste à côté, sur une surface de 66 000 m². Motus sur son identité.
