L
e label BBC
Qu'est ce qu'un «bâtiment BBC»?
C'est un bâtiment bénéficiant du label public BBC, lié à une norme créée par l'État en 2007. Celle-ci valide le fait que la consommation énergétique de l'édifice en chauffage, ventilation, refroidissement, éclairage ou encore eau chaude est inférieure de 80% par rapport à celle d'un bâtiment standard.
Qui délivre ce label?
Quatre organismes certifient, après audit, la démarche BBC, celle des bâtiments tertiaires étant assurée par Certivéa.
Quelles pistes pour remplir le cahier des charges?
La question de l'obtention du label BBC se pose lors de la construction d'un édifice neuf. Il faut alors que le chantier prenne en compte des facteurs importants. Il s'agira de bien orienter le bâtiment afin de diminuer son exposition au froid, de favoriser la lumière naturelle, de renforcer son isolation et son étanchéité, ou encore de le doter de moyen de chauffage alternatif afin de diminuer la consommation d'énergie primaire.
Quel est le surcoût de ces bâtiments?
Selon l'Agence de l'environnement et de la maîtrise d'énergie, il est estimé entre 10 et 15% par rapport à un bâtiment classique. Ce surcoût est cependant amorti à moyen et long terme par les économies dégagées sur la facture énergétique.
Le label HPE
Qu'est ce qu'un bâtiment «HPE»? C'est un bâtiment qui valide une exigence minimale de performance énergétique des bâtiments neufs. Il se constitue d'un ensemble de sous labels jaugeant la consommation d'énergie d'un bâtiment, l'utilisation d'énergies renouvelables à des fins de chauffage, la qualité environnementale de rénovations, le tout avec des exigences croissantes qui permettent d'obtenir d'une à cinq étoiles. La confusion existe souvent entre le label public HPE («Haute performance énergétique) et la marque commerciale HQE certifiée («Haute Qualité Environnementale»), délivré par une association à but non lucratif. Le label HPE est lui accordé par des organismes indépendants certifiés par l'État.
Quel est son avantage?
En fonction du nombre d'étoiles obtenu par le bâtiment, il ouvre à des avantages fiscaux ou des financements bonifiés.
Les zones d'activités de France voient s'ériger de plus en plus de bâtiments dont les performances énergétiques contribuent à un impact moindre sur l'environnement.
