Ensemble immobilier de 24.000 m² construit entre le périphérique et l'ancienne piste de l'Aéropostale, TMA Sud sera dédié à la R&D technologique dans les domaines de l'aéronautique, de l'espace et des systèmes embarqués. Il accueillera notamment, sur 11.000 m², l'Institut de recherche technologique (IRT) Saint-Exupéry, le pôle Aerospace Valley, une nouvelle pépinière dédiée aux entreprises émergentes (1.700 m²) ainsi que 10.000 m² de bureaux qui seront proposés en Vefa à investisseurs. Fin septembre, la société internationale ESSP, créée pour opérer le système européen de géolocalisation EGNOS, a également annoncé prendre en location 1.900 m² SP dans cet ensemble immobilier, et a posé une option sur 500 m² supplémentaires.
Côté calendrier, le permis de construire est en cours d'instruction et la consultation des entreprises devrait être lancée début novembre, pour un début des travaux en janvier 2016 et une livraison de l'ensemble fin 2017, pour un coût total de construction de 45 M€ HT. La maîtrise d'oeuvre du projet a été confiée, en mars dernier, au groupement Cardete Huet (mandataire) / Ingerop Conseil et Ingenierie / Cap Ingelec / Inddigo / Acte 2 Paysage / Gamba Acoustique Architecturale et Urbaine. « Le bâtiment occupera la totalité de la parcelle de 126 mètres par 66, indique Jean-Pierre Sengès, l'architecte chef de projet chez Cardete Huet. Avec ses six niveaux et ses 30 mètres de haut, il peut paraître très compact à première vue mais la lumière et la végétation y seront très présentes. » Deux jardins et un patio seront notamment intégrés au bâtiment, qui comporte aussi 330 places de parking.
Visuel : Cardete Huet
