En 2008, l'offre a atteint les 73.500m² (+68%). Dans un contexte de crise, la demande placée a enregistré un recul de 20% par rapport à 2007. Saint-Étienne conserve néanmoins sa place de 9e place tertiaire française devant Grenoble ou Nice. Les loyers des programmes neufs varient entre 150 et 185€/m²/an, ceux des bureaux récents s'affichent entre 100 et 135/m² .
Les locaux commerciaux
Au 31décembre 2008, l'offre de locaux commerciaux supérieurs à 300m² représentait un chiffre en forte hausse (24.000m²). La demande a enregistré en 2008 une baisse très significative (-40%).
Les locaux industriels
L'offre de locaux d'activité a reculé de 10% en 2008, notamment dans le secteur Ouest de Saint-Étienne. La demande, elle, a grimpé de 7,23%. Le secteur de la Plaine du Forez représente près de 70% des transactions (dont 47.000m² pour Easydis). Les loyers varient de 58€/m²/an pour du neuf à 18€ pour de l'ancien.
- GIT: 04.77.02.20.50 ou www.git-immobilier.fr
Git immobilier a présenté, le 23mars dernier à la CCI de Saint-Étienne/Montbrison, l'édition 2009 de sa traditionnelle étude de l'immobilier d'entreprise en Loire Sud. Le marché des bureaux
