«Nous avons une volonté forte de développement, soutient Jean-Philippe Jarno, directeur général d'Urbis Réalisations
. Avec l'objectif d'atteindre 500 logements réservés dès 2018, 300 à Toulouse et 200 à Montpellier.» Présent sur ces deux villes, Urbis Réalisations réalise aujourd'hui quelque 250 logements par an, axés sur le haut-de-gamme et les finitions.
Cap sur l'innovation
Le promoteur toulousain table sur l'architecture et sur l'innovation pour capter de nouveaux clients. « À chaque opération, nous essayons une innovation, souvent liée à la digitalisation et au logement connecté. » Dans son opération "Le Rangueil" - 42 logements livrés en décembre 2016 -, Urbis a ainsi installé un système qui connecte via une tablette tous les logements entre eux, ainsi qu'aux parties communes. À la clé, une communication facilitée entre le syndic et les résidents, un suivi de la consommation en temps réel. Même idée aux Sept-Deniers (28 logements en cours de livraison) où ce système permet aussi de piloter le logement : volets roulants, lumière, chauffage, etc.
Le promoteur, certifié NH Habitat, a aussi été le premier acteur en France - d'après son directeur - à proposer depuis le mois d'avril un configurateur de logement. « Cette application, développée par la start-up parisienne Realiz3D, permet au client de visiter virtuellement son appartement, de modifier les prestations », explique Jean-Philippe Jarno. Un outil ludique apprécié par les clients qui sont souvent à distance. C'est toujours avec le même esprit high tech qu'Urbis Réalisations ouvrira en automne 2016 son premier Urbis Store, rue du Rempart Saint-Etienne à Toulouse, « très digitalisé, pour faciliter les visites virtuelles quasiment en grandeur nature ». Un second store devrait ouvrir à Montpellier avant la fin de l'année.
Programmes et livraisons dans les deux villes
Côté logements, ce sont trois nouveaux programmes qui ont été lancés à Toulouse depuis début 2016 : 38 logements à Lardenne, 51 logements avenue de Castres et 58 à Saint-Martin-de-Touch. Trois autres opérations vont débuter, à Colomiers, Borderouge et le centre-ville, ainsi que deux à Montpellier. Quant aux livraisons, Urbis livre aujourd'hui la résidence Néoma aux Sept-Deniers (28 logements), et d'ici fin 2016 plusieurs maisons à Brax, 26 logements à Croix-Daurade, 30 à Saint-Orens, 52 à Rangueil et 29 à Tournefeuille. « Notre stratégie ? Poursuivre notre ancrage sur le sur-mesure, la personnalisation et la qualité, conclut le directeur d'Urbis. Et un jour, nous avons l'ambition d'étendre notre développement vers l'Ouest ! »
Urbis Réalisations
Directeur général : Jean-Philippe Jarno
31 salariés (25 à Toulouse et 6 à Montpellier)
CA 2015 : 43 M€
www.urbis.fr
