Le groupe immobilier Giboire est officiellement propriétaire de l’île Berder à Larmor-Baden. Un accord avait été trouvé en 2013 avec le groupe Rocher qui souhaitait céder cet espace de 23 hectares. Giboire va développer sur l’île un complexe hôtelier de 80 chambres et un bar-restaurant. Le groupe rennais répond par ailleurs au souhait des collectivités locales « de créer des emplois à l'année, pérennes, sur la commune de Larmor-Baden. » Il garantit également l'accessibilité du site au public via le chemin côtier autour de l'île.
S'engageant en parallèle à préserver le site, le promoteur lancera à l'automne des travaux autour du patrimoine végétal avec un paysagiste. « Quant au patrimoine bâti qui est fortement dégradé, son aménagement s'effectuera après la mise en place du PLU. »
