Spécialisée dans la conception et la construction d’usines agroalimentaires, Thébault Ingénierie (groupe IDEC) va faire construire à Cesson-Sévigné sa «Factory». C’est le nom donné au projet de nouveau siège social pour cette PME de 55 salariés fondée dans les années 80. Elle investit 8 millions d’euros pour construire deux bâtiments sur 7.400m² de terrain près du quartier de la Monniais, en bordure de rocade et de la LGV.
«Un premier bâtiment de 2.200 m² commencera à sortir de terre au printemps prochain, pour une livraison à l’été 2018», annonce Philippe Loiseau, directeur général de Thébault Ingénierie (le permis doit être déposé lundi prochain, 3 octobre). Dessiné par l’un des quatre architectes de l’entreprise, Carl Lacroix, il s’inspire des halles agroalimentaires, des usines d’antan, en briques, pour proposer un lieu qui évoque la spécialité de Thébault: l’agroalimentaire.
Viser la certification Breeam
Il abritera donc un siège social sur trois niveaux, avec bureaux ouverts, salles dédiées au travail d’équipe, espaces de vie et de réunions informelles… «Le bien-être au travail est important dans la conception du bâtiment», ajoute le dirigeant, qui veut y porter les valeurs de son entreprise. «Puisque nous sommes attachés aux économies d’énergie, aux constructions novatrices en terme d’environnement, nous visons une certification Breem (certification environnementale internationale)». Logique quand on vise un développement à l’international et que l’on considère cette «Factory» comme une sorte de showroom (un espace expo est d’ailleurs prévu).
Si quelques dossiers ont été signés hors de France, sur le territoire européen (même si cela est infime dans les 55M€ de chiffre d’affaires), Thébault Ingénierie a acquis une légitimité via des gros clients. C’est elle qui a conçu notamment l’usine Synutra pour les Chinois, inaugurée le 28 septembre dernier à Carhaix. «Si nous sommes reconnus pour de gros ouvrages, nous voulons aussi rester proches de réalisations plus petites», prévient Philippe Loiseau.
Parmi les projets en cours, Thébault Ingénierie doit livrer une usine pour Les Maîtres laitiers du Cotentin (35.000 m²), un nouveau bâtiment pour Amorino en région parisienne, une nouvelle unité pour la biscuiterie Saint-Michel près de Blois… En cours aussi: un projet pour Sill à Guipavas (22.000 m²).
Vers des projets tertiaires
«Nous voulons rester sur notre spécialité, mais ne nous fermons pas aux opportunités dans la promotion, l’investissement et le tertiaire», affirme le DG. Car Thébault Ingénierie bénéficie de l’expertise de ses sociétés sœurs, au sein du groupe Idec, qui a aussi des filiales spécialisées en ces domaines, mais aussi dans la conception de bâtiments logistiques et pharmaceutiques.
«Notre nouveau siège social vise à devenir l’antenne Grand Ouest du groupe», précise Philippe Loiseau. L’idée est d’offrir une visibilité aussi aux autres filiales. D’ailleurs, la «Factory» aura pour voisin un autre bâtiment de bureaux 2.000m², qui sera commercialisé, avec le concours de DTZ (vendu ou loué, divisible). «Nous avons aussi acheté le terrain adjacent, où nous construirons un troisième bâtiment tertiaire de 2.300 m² d’ici 12 à 18 mois».
>Thébault Ingénierie (Cesson-Sévigné). DG: Philippe Loiseau ; 55 salariés ; CA: 55M€ ; RN: 1M€ ; 02 99 41 81 81 ; www.thebault-ingenierie.com
