Premier constat des notaires sur 2014 : les prix de l’immobilier ont tendance à stagner en Ille-et-Vilaine, comme sur l’ensemble de la France (hors Paris). Plus précisément, par rapport à 2013, ils stagnent sur les appartements anciens (+0,1%, à 2.300€/m² en prix médian) et les terrains à bâtir (-0,1%, à 48.900€), mais baissent sur les maisons anciennes (-3,1%, à 176.400€) et augmentent sur les appartements neufs (+3,1%, à 3.260€/m² en prix médian).
Par contre, sur les cinq dernières années, seuls les terrains à bâtir sont en chute libre (-13,2%), car pour le reste, l’immobilier a connu une hausse moyenne de 13,3% (surtout dans les appartements neufs, à +27%).
A noter qu’à Rennes, les prix sont en baisse dans tous les secteurs, mais la capitale bretonne arrive quand même à la 12e place des villes françaises de plus de 100.000 habitants (hors Paris) les plus chères du mètre carré en 2014 (2.340€). Alors qu’elle figurait à la 5e place il y a dix ans et à la 16e en 2009. Nantes, elle, pointe à la 7e place (2.590€/m²) et Brest à la 31e (1.260€/m²).
