Portée par Fabrice Lardon et l’architecte stéphanois Frédéric Busquet, la société Duo Invest (3 salariés ; 15 M€ de CA avec ses filiales) va investir 18 millions d’euros dans la construction d’un ensemble immobilier tertiaire, rue des aciéries, au cœur du quartier créatif de Manufacture-Plaine Achille. Baptisé "Le Cinquième Élément", cet ensemble comprendra deux immeubles HQE de 5 000 m² et 1 700 m² de cinq étages, construits sur un sous-sol aménagé en parking. L’ensemble pourra accueillir environ 450 salariés et 500 m² de commerces en pied d’immeuble dont "idéalement une brasserie", estime Frédéric Busquet. Le tout prendra place sur un terrain de 4 000 m² qui accueillait jusque-là les ambulances Davin, amenées à déménager, et le Big Burger qui, lui, fermera définitivement. Inscrit dans le cadre du projet "Cité du design 2025", qui "vise à faire de la Cité du design et du quartier créatif un lieu plus accessible et vivant", "Le Cinquième Élément" viendra compléter le programme de tertiaire "Le Qu4tre" (4 immeubles de 4 500 m²) déjà réalisé par Duo Invest le long de la rue des Aciéries. Les travaux démarreront en juillet pour une livraison attendu en 2025.
