L’espagnol Neinver, deuxième opérateur européen du marché des marques dégriffées présentant un chiffre d’affaires de 971 M€ en 2018, annonce le démarrage des travaux de son futur village de marques à côté de Bellegarde-sur-Valserine (Ain) à l’automne 2019. À 25 minutes de Genève, 45 d’Annecy et une heure de Lyon, ce centre commercial à ciel ouvert prendra l’allure d’un village alpin, s’étendant sur plus de 20 000m², avec 93 magasins, 6 restaurants et café et 1 350 places de parking.
Un deuxième « outlet » après Roppenheim en Alsace
Le montant de l’investissement n’a pas été précisé. La zone de chalandise évaluée par Neinver atteint 5,3 millions d’habitants. Cet espace baptisé « Alpes The Style Outlets » qui ouvrira au printemps 2021 est le deuxième en France après celui de Roppenheim en Alsace, lequel accueille annuellement 1,8 million de visiteurs pour un chiffre d’affaires non dévoilé. « La France est un marché stratégique pour notre groupe, précise Christophe Girard, directeur de Neinver France. Après Roppenheim en Alsace, Alpes The Style Outlets sera notre deuxième village de marques situé dans l’hexagone, les deux outlets ayant la particularité d’être transfrontaliers ». Une spécificité qui implique, par exemple, de proposer des marques allemandes de grandes tailles, des magasins de décoration adaptés à une clientèle helvète ou germanique, et même un « double » calendrier incluant les dates clés des pays limitrophes (la fête des mères par exemple est le 13 mai en Allemagne, le 26 en France).
La commercialisation du site a été confiée à Thomas Delannée. Près de 40 % des baux seraient déjà conclus en précommercialisation indique Neinver.
