Dans le cadre de sa stratégie de désendettement par cessions d'actifs, le groupe Casino a cédé, le 26 juin, son siège mondial, implanté à Saint-Etienne, au promoteur lyonnais DCB International. Employant une trentaine de collaborateurs, ce groupe de promotion et d'aménagement en immobilier d'entreprise affiche un chiffre d'affaires de 132 M€ en 2016. Egalement implanté à Paris et à Milan, DCB International gère déjà 450 000 m² d'actifs immobiliers.
Cette acquisition menée en partenariat avec les sociétés Novali, 6ème Sens Immobilier et Cepral Participations a été réalisée « pour un montant de 101,3 millions d'euros TTC, et s'est accompagnée de la signature d'un nouvel engagement locatif ferme du locataire pour une durée de 12 années », précise la direction de DCB International dans un communiqué.
35 M€ de plus-value
Casino ne compte pas quitter Saint-Etienne. En revanche, le géant de la grande distribution réalise une belle opération immobilière. Financé par un pool bancaire constitué et mené par la Caisse d'Épargne Rhône-Alpes, ce rachat va, en effet, permettre au géant de la grande distribution de réaliser une belle plus-value.
Le siège social de Casino, inauguré en 2007 dans le quartier de la gare de Châteaucreux, avait été d'emblée cédé au fonds d'investissement Matrix pour 86 M€ avant d'être racheté par Casino en 2013 pour une somme avoisinant les 66 M€. En cinq ans, le groupe présidé par Jean-Charles Naoury aura donc fait grimper le prix de cet ensemble de 40 000 m² de 35 M€.
