Alors que l’Alsace fait face à une pénurie de foncier, le Parc d’activité de la plaine d’Alsace, qui s'étendra à termes sur une centaine d'hectares sur la commune d’Ensisheim, fait figure d’oasis dans le Haut-Rhin.
Coup sur coup, le fabricant de volets électriques Bubbendorf, Actemium, marque de Vinci Energies dédiée aux process industriels et le lyonnais Paredes, distributeur de produits d’hygiène et de protection, y ont porté leur dévolu. Tout comme Inter-Logistic Europe (40 salariés ; CA 2018 : 5 M€), qui vient d'y construire un bâtiment de 3 500 m². Une extension de 5 500 m² est d’ores et déjà planifiée pour fin 2020. Fondée en 2003 à Mulhouse, l’entreprise a dû se résoudre à déménager ses activités et son siège à Fontaine (90) en 2015 : « Aucun site n’était disponible et d’une taille suffisante près de Mulhouse, regrette Frédéric Réveillé, le dirigeant. Quand il a eu vent de l’aménagement du parc d’activité d’Ensisheim, le chef d’entreprise s’est empressé de déposer un dossier.
Un long passage à vide
« Au-delà du peu d’offres foncières de cette importance en Alsace, la proximité avec l’A35 avec bientôt un nouvel échangeur routier et un terrain sans défauts dans le sous-sol représentent des atouts non négligeables », pointe Gilbert Vonau, vice-président de la Communauté de communes du Centre Haut-Rhin en charge de l’économie. C’est cet ancien cadre dirigeant de PSA Mulhouse qui a œuvré pour rendre plus attractive cette zone reconnue d’intérêt départemental depuis 1993. Elle fait partie des anciennes mines de potasse d’Alsace et est à ce titre considérée comme une zone en reconversion industrielle et donc soutenue par différentes aides publiques.
En 2000, l’entreprise japonaise THK, fabricant de composants, s’y est implantée, créant 400 emplois. Depuis lors, plus rien. « Les entreprises ont besoin de terrains déjà viabilisés pour pouvoir concrétiser rapidement leurs projets, constate Gilbert Vonau. La communauté de communes a fait le pari risqué de réaliser les travaux nécessaires sur une première parcelle d'une dizaine d'hectares ».
15 M€ avancés par la Comcom
15 M€ ont été mis sur la table, dont 3 M€ de fouilles archéologiques. Un montant qui a malmené les comptes de la Comcom, ce qui lui a valu de se faire épingler par la Direction générale des finances publiques. « Mais nous sommes déterminés à continuer », assure Gilbert Vonau.
« Aujourd’hui les projets se bousculent », se félicite Michel Habig, président de la Comcom et maire d’Ensisheim. « Les différentes implantations ont déjà permis de générer 550 emplois sur la zone, sans compter les 300 annoncés par Delticom », se réjouit l’élu, qui estime à quelque 2 000 emplois le potentiel à terme de la zone. Une nouvelle tranche est en cours de commercialisation. Sur les 30 hectares prévus, 18,5 sont déjà vendus. L’entreprise allemande de commerce en ligne de pneus Delticom y construit en effet un site logistique. « Il reste 60 hectares à aménager, où des options ont déjà été posées », glisse Michel Habig. Nul doute que ces terrains ne resteront pas vacants longtemps.
